No Edital Mercado dessa semana, fugimos um pouco de pauta para falar sobre uma matéria que chamou a atenção no mundo imobiliário. Uma cidade à venda.

Localizado na California, Estados Unidos, Campo é uma cidade pacata. Situada a pouco mais de uma hora a leste de San Diego, com estradas de terra e edifícios desgastados, a cidade ainda mantém a atmosfera da antiga fronteira americana. Ao todo são 150 habitantes, com outras 3000 pessoas vivendo na área circundante, que não fazem parte da listagem imobiliária.

Quase todas as estruturas atuais foram construídas durante a Segunda Guerra Mundial. Visitantes da comunidade, localizada a apenas um quilômetro da fronteira com o México, podem sentir-se como se tivessem voltado ao tempo.

Recentemente a cidade voltou as notícias, isso porque está novamente à venda, agora por $6,6 milhões. A venda inclui mais de 20 edifícios, uma mistura de casas unifamiliares, apartamentos e propriedades comerciais para alugar, além de estruturas vagas que podem ser renovadas para novos usos.

John Ray, dono da maior parte de Campo, comprou Campo para lucrar e tentou vender a cidade em 2019 por $5 milhões, mas sem sucesso.

Nick Hernandez, da Top Gun Commercial Real Estate, descreve Campo como um lugar conhecido por sua beleza natural, importância histórica e comunidade unida. Hernandez e Joseph Barela estão liderando o esforço para vender Campo ao maior licitante, contatando potenciais compradores e criando material de marketing, incluindo um vídeo promocional.

Hernandez destaca que a localização isolada da cidade, com falta de empregos na área imediata, é um desafio para encontrar um comprador. Os corretores têm conversado com potenciais compradores com ideias não convencionais, incluindo transformar Campo em uma cidade turística ou até mesmo como um prêmio para um vencedor de um reality show.

Moradores locais esperam que o novo proprietário também considere seus interesses, preservando o charme de Campo e adicionando comodidades voltadas para a família, como creche, quadra de basquete, academia e parque infantil.